Титульное страхование

01 августа 2014

Титульное страхование

Каждый из нас рано или поздно сталкивается с проблемой приобретения личной жилой площади. Кто-то приобретает жилье, кто-то расширяет или разменивает свои недвижимые метры. В любом случае, рекомендуется обращаться в риелторскую компанию, чтобы именно специалисты занимались проведением сделки и подготовкой необходимых документов. Но, очень часто случается так, что даже помощь риелторов не дает полной гарантии в безопасности проведения сделок.

Ситуации могут быть разными: владелец жилья признается недееспособным и, разумеется, все сделки и договора, которые осуществлялись при его участии, признаются недействительными, и тогда жилье от новых владельцев вновь переходит к прежнему хозяину. Или же, когда-то были неверно оформлены документы принятия наследства и тогда, до решения спорного вопроса, жилплощадь также возвращается прежним владельцам. А что же в таких ситуациях делать покупателям квартир?

В первую очередь, необходимо позаботится о сохранении своего, приобретенного имущества, а заодно и своего здоровья, и заключить договор о титульном страховании. Зарубежом титульное страхование, является обязательным условием при покупке недвижимости, потому как является лучшей защитой прав и имущества покупателей. У нас же, эта услуга только набирает свои обороты.

Основным преимуществом данного вида страхования, является возможность собственника защитить себя от возможных событий, которые могут лишить его имущества.

Если, решено приобрести недвижимое имущество, рекомендуется обратиться в страховое агентство и подать заявление о намерении заключить титульное страхование. После этого, клиенту будет выдан список требуемых документов. После предоставления пакета документов страховой агент проверяет правильность их составления, абсолютную законность сделок, которые производились с данным имуществом, и проводит оценку. Затем определяется сумма страхового взноса.

Следует знать, что страховой взнос, как правило, не превышает 4% от страховой суммы. При этом, страховая сумма – фактическая стоимость недвижимости.

Также, необходимо учитывать, что согласно статистике наиболее рискованным, является первый год владения недвижимостью. Исходя из этого, страховые компании, берут повышенный процент по страховым взносам именно за первый год. Также, в зону риска входят первые пять лет, после приобретения жилья. По прохождению пяти лет, тарифная сетка пересматривается, и страховые взносы существенно снижаются.

Похожие записи
01 августа 2014

Страховой пул представляет собой объединение страховых агентств, которое создается для формирования общей профессиональной деятельности и стабилизации финансового положения всех

12 мая 2013

Суброгация – это законодательно передача права для процесса взыскания задолженности с виновного лица за причиненные им убытки от страхователя обратно к страховщику. Денежный эквивалент

12 мая 2013

Под аббревиатурой ОСАГО скрывается такие слова Обязательный вид Страхования Автогражданской Ответственности. Это означает, что объектом страхования подобного полиса являются имущественные

11 мая 2013

Перед тем как человеку общаться с агентом по автострахованию (все они, настоящие мастера «промывать» людям мозги), соберите различные отзывы о нескольких компаниях по страхованию, и кто уже

10 мая 2013

Как только появились полисы ОСАГО,  в Российской Федерации сразу же появился новый вид мошенничества – продажа поддельных полисов, которые можно было приобрести с хорошей скидкой. В самом